武安电视背景墙这样装修能旺财旺运
武安上半年楼市火热,不少人都买了新房,现在许多人都开始计划如何装修客厅了,那么今天小编就给大家推荐下能旺财的电视背景墙装修,也希望武安的朋友下半年事事顺利!下面一起来看看吧! 学上以高者为山,以低者是水。就客厅而论,其中有水才可产生效应。低的沙发是水,高的电视柜是山,这是理想的搭配。但是综观现在家居设计,电视柜普遍要比沙发矮些,如果不经化解的话,便会形成有水无山的格局,将严重影响整个居室。因此,不可避免地要在摆放电视柜的那面墙上大做文章,我们可以挂画或者摆放些饰物,令电视柜变相加高。可见电视背景墙除了能起到装饰美化客厅的效果,还包含了要当的内涵。因此,在设计电视背景墙有许多宜忌需要注意。 一、电视背景墙的方位选择 电视背景墙在客厅布置中占有举足轻重的地位,设置方位的正确与否至关重要。它与住宅门的开启方位、沙发的摆放和窗户的设置有着密切的关系。电视背景墙不能放置在财位上,住家财主清净、安定,而电视机则是喧闹嘈杂的。另外,电视背景墙应该放在沙发的正前方,或稍偏移些,所以沙发的摆放又可影响电视背景墙的方位。沙发是一家大小日常的坐卧所在,是家庭的集中点,须摆放在住宅的吉方。何为“吉方”这与人
房天下综合整理2016-07-01
武安装修注意 15条卧室风水禁忌
卧室是房子中重要的房间,许多人都很注重卧室的,今天武安房天下小编为大家整理了15条卧室注意事项,大家装修的时候可以注意下,希望可以帮到大家。下面一起来看看吧。 1.卧房不宜无采光功能 卧房内好有对外窗户,一来有采光功能,晨昏辩、日月明、阴阳不倒置,会培养出优良的磁场及动力。窗户的设置可不是越多越好,窗户虽有将秽气排出屋外的功能,但是既然是气口,也有引煞入室的可能,房间内若窗户过多,可以加上窗帘遮挡,可提升房中的好运磁场,对于西晒等令人不适的光线,用厚的窗帘也能有效控制。 2.卧房外形不宜斜边凸角 卧房形状应方正,斜边或多角形并不恰当,会造成视觉及精神上的压迫,身体也会经常患病不适,卧房的形状太过奇怪,福气不宜聚纳,会破坏命理学上的布局。想要改善格局,启动八卦福源,可在缺角处的墙上挂上镜子,使缺角补齐,但须注意不可使镜子形成新的冲煞;若房间够大,以屏风将卧房主要区域隔出,不规则区域另做他用。 3.不要把卧房当仓库 不要把卧房当仓库,床上除了枕头及叠好的棉被及抱枕之外,不要再堆放其他杂物或衣裤袜子,不要让宠物进到卧房来。 4.房门不可正对卫生间 卫生间的机能是负责排泄清洁沐浴,会聚集秽气
房天下综合整理2016-07-01
在武安中了五百万 也不要提前还房贷!
近日统计信息显示,银行利率创新低,也就是在武安贷款买房后的利息又降低了。可贷款买房始终是比全款买房要更贵,假如你中了五百万,你会提前还房贷吗? 以下情况不建议提前还 1、用公积金贷款的,或者贷款时享有较大折扣的(一般为8.5折) 截止目前,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。 相反,你进行提前还贷的话,要按照合同支付一笔高昂的违约金。 2、等额本金还款期已过1/3的 等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。 3、等额本息还款已到中期的 等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大
房天下综合整理2016-07-01
6月武安房价涨势趋缓 下半年"稳"字当头
2016年已经过半,武安楼市市场依旧火热,去库存已经初见成效,下半年武安楼市会怎样变化?房价还会继续涨吗?跟随武安房天下小编一起来看 的数据报告吧! 昨日,中指研究院发布的 报告显示,6月百城住宅均价,环比上涨1.32%,涨幅收窄;同比上涨11.18%,涨幅扩大。环比涨幅收窄,同比涨幅扩大。6月百城住宅价格依旧呈现出“涨声一片”,但也表现出一线城市涨幅趋缓和三、四线城市略有起色的“双向回归”的态势。 对此,中国房地产数据研究院院长陈晟表示,从今年上半年来看,房地产没有给宏观经济“拖后腿”。预计下半年决策层对房地产调控仍保持“分城施策” 的思路,不会有大的变化。而三、四线城市“去库存”,或还有政策加码空间。 “涨”声中含缓和之音 整体来看,6月房价涨幅均有所放缓。 中指研究院报告显示,6月100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。 从涨跌城市个数看,6月有73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。与5月相比,6月价格环比上涨的城市数量减少1个,其中涨幅在1%以上的城市有30个,较上月增加1个;6月价格环比下跌
房天下综合整理2016-07-01
武安农民工进城买房 两大难题
一些地方先后出台农村宅基地有偿退出办法,有的地方在办法中直接提出为推动楼市去库存,鼓励农村居民有偿退出宅基地进城购房。这引起舆论关于“用农民宅基地消化楼市库存”的联想,以及会否带来新一轮“强迫上楼”的焦虑。 这种焦虑本可不必。从各地出台的农村宅基地有偿退出办法来看,都明确了一个基本要求:尊重农民意愿。而且,这几年从中央到地方再三强调,农民是否进城、是否退地,由农民自己作主。严格按照这些政策规定和办法执行,农民进城买房与农村宅基地退出、推进城镇化与楼市去库存就将是一个因势利导、顺势而为、水到渠成的过程,是多赢之举,为什么还有担忧呢? 这与一些地方在实际执行中违背政策或者使政策变形走样有关。在农民是否进城问题上,地方常常面临两大压力,一是如何提升城镇化率,二是楼市如何去库存。这两大压力在某种程度上相辅相成:只有鼓励更多农民进城买房,城镇化率才能提高,楼市才能很好地去库存;如果库存解决不了,“空城”更难打动农民进城,城镇化率更难提升。 问题在于,这两大压力并不是说解决就能解决的,它需要一个过程,需要一定时间甚至相当长时期。可是,作为考核指标或者发展任务,留给每一届地方领导的时间都是有限的。
房天下综合整理2016-07-01
武安楼市利好 6月首套房贷利率再创新低
武安楼市又迎来利好消息,首套房贷款利率又创新低!现在买房成本又下降了,武安还在观望的朋友,抓住好机会,多多关注有意向的楼盘,该出手时就出手! 6月首套房贷利率创历史新低 金融搜索平台融360近日发布6月房贷报告。从首套房贷款平均利率走势来看,6月首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。 环比上月4.49%,下降0.01%;同比去年6月的5.43%下降0.95%。在监测的35个城市中,平均利率低的为天津的4.14%,高为乌鲁木齐的4.95%。 调查数据显示,在35个城市531家银行中,本月有10家银行首套房利率折扣上升,占比1.88%;折扣利率下降的有32家银行,占比6.03%;与上月持平的有486家银行,占比91.53%,本月共有8家银行停贷。从一二线城市的首套房平均利率对比来看,一线城市的优惠力度依然具有优势。二线城市中,杭州、南京、武汉、成都和天津的优惠幅度较大。 三线城市的平均利率则普遍要比一二线城市更高一些 。可见,城市分化现象依然存在,楼市比较火热的一线城市,各银行间竞争更加激烈,各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市,银行出于风险控制
房天下综合整理2016-07-01
武安工行收紧商住房个人贷款
商用房、商住房无论是出租还是销售都存有较大风险,从银行的角度,希望通过提高首付来降低这类项目带来的风险。仅有工行明确执行此标准,包括华夏银行、招商银行等在内多家商业银行的工作人员均表示:目前还没有接到上级通知,商住个贷业务仍然按照过去总房款50%的标准执行。 广发银行的工作人员则表示,已经听到相关消息,目前在等上级通知。此外,另有多家银行已经不做商住类项目的个人贷款业务。比如,光大银行多年前就停止了商住项目的个贷业务;此外,中国建设银行客服人员也表示,不接受二手商住房个贷业务。 截至目前仅有工行对商住项目收紧了钱袋子,不过业内人士指出,工行作为国有银行的代表,具有示范效应,其他银行后续仍有跟进的可能。业内专家指出,对于商住类物业,在一线城市范围内信贷政策方面收紧是大趋势。同策咨询集团研究部研究总监张宏伟也表示,商住类物业对于银行而言,并不像70年住宅那么优质,银行通过降杠杆来控制风险是必然。 在售项目负责人:后市压力大 值得一提的是,北京楼市中连续的商住成交热情在本月达到巅峰。 数据统计显示,截至本月26日,北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交13540套,成交面积153.9
房天下综合整理2016-07-01
武安房奴注意 两种还贷方式竟差10万
近两年武安房价一再飙升,同时在各种优惠政策下,很多人都买了房。大多数人都是贷款买的,那还款方式你是如何选择的?不同还款方式,后偿还的利息可是不一样的!在买房的时候在贷款金额和时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。但是,从银行数据来看,等额本息还款法是更为流行的还贷方式。那么对于武安的朋友来说,选择哪种方式还款更划算呢? 两种还款方式选哪个? “等额本息”更流行 等额本息还款法 ,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出较多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。 “等额本息”还款额每月相同,前期还款压力相对较少,适合年轻家庭或自有资金不太充裕的家庭。“等额本金”在贷款前期还款额较高,适合高收入者或自有资金较充裕的家庭。 在贷款金额和时间相同的条件下,“等额本息”所要支付的利息高于“等额本金” 。按武安目前的楼价一套房100万元为例,贷款70万元,首期30万元,期限30年,按目前5年以上贷款的基准
房天下综合整理2016-06-30
武安装修知识:如何挑选地板?
现在武安的朋友更喜欢装修使用木质地板,这样会使房间更有亲和力,带来和瓷砖地板不一样的质感体验,那如何选择木质地板?木质地板分类有哪些呢?跟着武安房天下小编一起来看看吧! 一、常见的地板有哪些? 地板按照材质可分为实木地板、实木复合地板、强化地板、竹地板、软木地板。 1、实木地板:又名原木地板,它是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料,纹理自然,脚感舒适。 2、实木复合地板:是由不同树种的板材交错层压而成,干缩湿胀率小,具有较好的尺寸稳定性,并保留了实木地板的自然木纹和舒适脚感。 3、强化木地板:学名为浸渍纸层压木质地板,主要由耐磨层、装饰层、基材层、防潮平衡层构成,其耐磨、不易变形、防潮效果好、维护方便。 依据GB/T18103-2013《实木复合地板》,实木复合地板主要的性能指标是甲醛释放量、浸渍剥离。 1、按照穿孔萃取法的试验方法,甲醛释放量≤9mg/100g;按照干燥器法的试验方法,甲醛释放量≤1.5mg/L;2、浸渍剥离:每一边的任一胶层开胶的累计长度不超过该胶层长度的1/3(3mm以下不计)。 依据GB/T18102-2007《浸渍纸层压木地板》,强化地板主要的性能指
房天下综合整理2016-06-30
武安房产投资四大定律 你知道吗?
这两年,随着武安房价的不断增长,投资房产的朋友也越来越多,尤其是在二孩政策,各种去库存的优惠政策出台之后,武安的楼市也是热闹非凡。 可是 武安的 大多数人对于房地产都不是很了解,只知道房价贵的离谱,其实并非如,那究竟什么样的房产值得投资,中国房产投资的四大定律您听说过吗? 一、地铁中心 投资商铺,地段是首要因素!中心地段的商铺不但可以带来庞大的人流和高消费力,同时也可以享受到城市中心的高繁华、高人气带来的商铺价值稳步升高!然而靠近地铁附近中心,每天的人流量不计其数,因此珍稀的地段将会为您带来其不可估算的价值。 二、人潮中心 投资房产行业,肯定离不开人群,有了人流量便有可能带动区域性消费能力,以及促进商业的发展,因此在选择投资房地产的时候,只有人潮才能够给你带来价值。 三、户户临街 所谓的户户临街便是市中心商业圈。它能给商铺带来不可估算的价值,从而直接的产生广告效应,增加吸引力,自然而然财富也会不断的增加。 四、品牌保障 在中国有两大房地产巨头,一个是万达,一个是万科,两两想比,谁也不输给谁,所以在投资房地产的时候选择往往才是通向致富的道路,一个好的黄金品牌便可为您带来不可预算的价值,
房天下综合整理2016-06-30
